Retomada do Porto de Itajaí deve impulsionar valorização de galpões

A retomada das operações no Porto de Itajaí (SC) deve impulsionar significativamente a valorização dos galpões logísticos na região, de acordo com empresários do setor.

No mês passado, o Ministério dos Portos informou que a JBS, por meio da subsidiária Seara, vai assumir as operações do terminal de contêineres do complexo portuário, que está com as operações paralisadas desde o fim do 1º semestre do ano passado.

Com a previsão de início das operações para o segundo semestre, a demanda por espaço logístico deve aumentar, elevando o valor do metro quadrado tanto para venda quanto para locação acima de 20% nos próximos anos, segundo o setor.

A valorização dos galpões logísticos também está diretamente ligada ao aumento do comércio internacional e ao crescimento do e-commerce no país. Segundo a Wepayments, o Brasil é o país da América Latina que mais realiza compras em sites internacionais, com 75% dos brasileiros fazendo pelo menos uma compra online nos últimos 12 meses. Esse crescimento, com projeção de um salto de R$ 349 bilhões em 2023 para R$ 557 bilhões em 2027, aumenta a demanda por infraestrutura logística.

“O restabelecimento da operação portuária em Itajaí trará, além da geração de novos empregos, uma maior competitividade dos portos da região, melhorando significativamente os serviços. Com a capacidade de receber navios maiores, devido a dragagem feita no final de 2023, Itajaí pode se consolidar como um hub estratégico para grandes players do mercado. A reabertura do porto vai impulsionar a valorização dos galpões logísticos na região, oferecendo um cenário favorável para investimentos a longo prazo”, afirma Douglas Curi, sócio da Sort Investimentos, empresa especializada no setor.

Antes da paralisação do porto, a média mensal de movimentação era superior a 100 mil TEUs, equivalente a 1 milhão de toneladas por mês. A reabertura, portanto, ocorre em um momento estratégico, com a expectativa de restaurar e até superar esses números, aponta o empresário.